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              香溪美地

              名稱:香溪美地

              【香溪美地】花園位于姜堰城區康華社區東300米。南至姜堰大道(北側),東至東轉盤(城東派出所西側),北至名人書苑。交通方便(有6路公交車),典型的學區房,開發商系泰州金石置業有限公司,戶型獨特,風格優雅。多層、高層配套設計,總面積22萬平米。 泰州市嘉泰物業管理有限公司是2013年4月1日進駐香溪美地做前期介入管理。該項目建成總面積22萬平米。分三期建設,總戶數:1407戶,其中:一期550戶,商鋪:8戶;二期:506戶,商鋪:29戶;三期:314戶(預計2017年6月交房)。2016年底一、二期交房:1037戶。其中:一期:533戶,入住502戶,商鋪4戶;二期:504戶,入住498戶,商鋪25戶。

              一、二期19棟樓,39單元,其中,一期10棟樓,550戶,6.8萬元平米,多層6棟,高層4棟,16個單元、14臺電梯;二期9棟,535戶,約7.4萬平米, 23個單元、14臺電梯;三期(2017年6月交房,314戶,25個單元、25臺電梯)。綠化面積約14畝。

              物業管理模式,項目:設有客服部、工程部、綠化部、保潔部、保安部,現有管理人員5人,保安10人,保潔員10人,形象保安2人,工程部2人計:29人。

              小區管理實行24小時人、技管理,小區配套設施:監控系統,自動化消控報警(消控室)、操車系統、電氣故障報警系統、電子圍欄、對講可視門禁系統,196個攝像頭,全方位覆蓋整個小區。

              管理亮點:1、小區無防盜窗、防盜網;2、實行單元包保責任制,管理員、保安員、保潔員三個一線,閉環管理;3、裝修垃圾袋裝化。


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